Sektörel bazda yatırım projeksiyonuna göre iş modellerinin oluşturulması
Yatırımı planlanan projenin stratejik hedefleri doğrultusunda, teknik-hukuki-finansal açılardan, tüm yönleriyle ele alınmış iş planının oluşturulması
Bölge analizleri ve imar durumuna göre proje alternatiflerinin zaman-maliyet-kalite optimizasyonu ile kütle analizleri, nakit akış projeksiyonu, maliyet öngörüleri, risk analizleri
Bölge genelinden proje alanı ölçeğine kadar çeşitli kapsamlarda, yatırım ve gelişim vizyonuna göre ihtiyaç duyulacak master planlama çalışmaları
Turizm, tekstil, inşaat, finans vb. gibi farklı sektörlerin dinamikleriyle beraber kısa-orta-uzun vadeli öngörüler hazırlanarak yatırıma yön verecek sektör analizlerinin oluşturulması
Yatırımın planlama aşamasındaki işletmeye devrinin ve nihai kullanım sürecinde izlenecek yol haritasının oluşturulmasına yönelik yönetim planlaması yapılması
Ön fizibilite ile, maksimum faydanın sağlanabileceği optimum çözümlerin oluşturularak projenin en verimli kullanımına yönelik alternatiflerin değerlendirilmesi
Proje özelinde güçlü-zayıf yönlerin belirlenmesi ile fırsat tehdit unsurlarının öngörülmesi ve bu kapsamda detaylı analizlerin yapılması
Sürdürülebilir bir kurumsal yapı ile çok boyutlu yatırım vizyonlarının oluşturulmasına yönelik stratejik planlama danışmanlığı
İhtiyaca yönelik farklı konseptlerde projelerin hazırlanması veya oluşturulacak şartname doğrultusunda fikir projesi yarışması süreci yönetimi
Kentsel tasarım, iç mimari ve peyzaj mimarisi de dahil mimarinin her alanında tasarım ile avan ruhsat ve uygulama projeleri hazırlanması
Betonarme, çelik, kompozit yapıların tasarımı ile ile avan ruhsat ve uygulama projeleri hazırlanması
Topografik ölçüm ve haritalama, içme suyu, atık su ve yağmur suyu drenaj sistemleri, boru hatları ve hidrolik yapılar ile ilgili tasarım ve projelendirme
Derin temel tasarımı, zemin iyileştirme sistemleri tasarımı, derin hafriyat için iksa sistemleri tasarımı ve projelendirmesi
Isıtma, soğutma ve havalandırma ve bina otomasyon sistemleri tasarımı ile avan, ruhsat ve uygulama projelerinin hazırlanması
Güç, yangın, veri ve telefon, elektronik güncelik ve bina otomasyon sistemlerinin tasarımı ve projelendirilmesi
Yangın, trafik, akustik, otomasyon, cephe, yeşil bina vb. ihtiyaca yönelik teknik konularda danışmanlık hizmetleri
İstenilen kalitede, belirlenen zamanda ve en uygun maliyetlerle alternatif malzeme, sistem veya imalat metodolojilerinin belirlenmesi
Tüm disiplinlerde (altyapı, geoteknik, mimari, taşıyıcı sistem, dekorasyon, elektrik, mekanik, otomasyon, cephe, peyzaj vb.) keşif ve maliyet analizleriyle birlikte inşaat genel bütçesinin oluşturulması
İşin yüklenicilere yaptırılmasında izlenecek modele göre (maliyet & kar, götürü bedel, birim fiyatlı vb.) ihale metodolojisinin belirlenmesi
Projeyle ve teklif süreciyle ilgili tüm bilgilerin bulunduğu; ihale şartnamesi, sözleşme taslağı, iş programı, keşif, projeler vb. dokümantasyonu ile ihale paketinin hazırlanması
İşin özelinde yüklenici adaylarının teknik-mali-iş bitirme kapsamında değerlendirilmesi ve yatırımcı onayı doğrultusunda davetli listelerinin oluşturulması
Yüklenici adaylarına ihale paketlerinin yayınlanması, teklif süreci, yüklenici adaylarıyla toplantılar, tekliflerin toplanması ve karşılaştırmalı analizlerinin yapılarak raporlanması
İhaleyi kazanan yüklenici ile sözleşme sürecinin yönetilmesi
Yüklenici adaylarından gelen tekliflerin, birim fiyat analizlerinin detaylı olarak analiz edilmesi ve grafik-tablo-açıklamalarla birlikte raporlanması
Her bir ihale için sürecin ilk adımından sözleşme imzasına kadarki sürecin tüm detaylarıyla birlikte raporlanması
Projenin kalite, kaynak, iletişim, organizasyon, imalat programlarının tanımlandığı yönetim planlaması
Yürürlükteki sözleşmelerin uygulama yönetimi ve olası anlaşmazlıkların uzlaşı yönetimi
Ulusal ve uluslararası kalite yönetim standartlarının tespiti ve uygulamaya yönelik şartnamelerin belirlenmesi
Dönemsel olarak yüklenicilerin yaptıkları imalatların miktarsal ve finansal olarak belgelenmesi
Tüm imalat kalemleri ile iş programı ve nakit akış tablolarının oluşturulması, iş sürecinde ilerlemelere göre raporlanması
Teknik ve idari personel planlaması, malzeme yönetimi, finans kaynağı yönetimi vb.
İmalat kalemlerinde olası değişikliklerin organize edilmesi, fiyat teklifleri ve raporlanması
İnşaat sürecinde yapılan tüm işlemlerin (proje, şartname, ihale, sözleşme, birim fiyat vb.) bilgisayar yazılımları ile takibi ve sürece müdahale edilebilir düzeyle raporlanma
İhale sonucu kazanan yükleniciye iş sahasında yer teslimi yapılması ve iş başlangıcı yönetimi
Mobilizasyon planlaması, ekipman yönetimi, şantiye ofisleri, teknik-idari kadro yaşam alanlarının oluşturulması, lojistik yönetimi
Projede kullanılacak tüm malzemelerin seçimi, şartnamelere uygun olarak şartnamelerin arşivlenmesi, kontrolü, takibi ve uygulama denetimi
Şantiyedeki tüm imalatların, ilgili uzman ekiplerce kontrolü ve denetimi
Günlük, haftalık, aylık şantiye ilerleme raporları, durum tespit raporları ve belgelendirme çalışmaları
İş sonunda yüklenicilerden işin teslim alınması ve sürecin koordinasyonu
Yüklenicilerin sözleşme kapsamı yaptıkları işin hak edişsel olarak belgelenmesi ve raporlanması
Projede kullanılan ekipmanların, imalatların kontrol ve testlerinin yapılarak garanti belgeleri ile hazırlanması
İşletme grubuna işin teslim edilmesi, eğitimlerin düzenlenmesi ve yönetim planına göre gerekli organizasyonların yapılması süreci yönetimi
Planlı, sistemli, güvenli, kaliteli, hızlı, yenilikçi… Turkay İnşaat’ı daha yakından tanımak için dijital kataloğumuzu inceleyin.
